北上广不仅是现代青年十分向往的地方，即使是在民国时期，也十分受广大青年的追捧。当然，不管是民国还是现在，想要在大城市有个容身之处都是非常不容易的。北上广这些城市的房租如今是水涨船高，然而在民国时期，年轻人想要在这些一线城市租个合适的房子，其难度之大，远超今天。

民国时期的北京

1、民国时期的北京，买房要比租房划算很多

民国时期，北上广这3个城市中，北京的工商业和金融业兴起的最晚。所以，在同一时期来说，房价是要比较便宜的。当时北京区位最好的普通瓦房，均价算下来也就只有1300多块钱一平米，相当于今日北京同地段房价的几十分之一。我们熟知的大作家鲁迅就在北京买过两回房子，第一次是在1919年，购买的是西直门内八道湾胡同一座四合院，花费了3500块大洋，折合如今的人民币大概是18万元，第二次是在1924年，在阜成门内西三条胡同买下另一座四合院，花了800块大洋，折合人民币大约是4万元。

鲁迅北京故居

虽然当时在北京买房是不太贵，可当时房屋的租金却是高得离谱，尤其是在1912年到1925年，是北京房租价格的“黄金时代”。这个时期有很多外地人都来北京打工，如果没有熟人的话，就必须要通过中介来租房子。而当时，在北京干房屋中介的人很少，多数都是个人，没有成规模的公司，所以收取的中介费用是非常高。再加上当时北京的一些房东在收取租金以后，还会另外想租客索要茶钱和扫钱，以此来诓骗房客钱财。所以，当时在北京租房要比买房难得多。很多租不起房子的人都只好住在城墙边上的贫民窟，成为“棚户”。

2、上海租金最贵，可仍有许多人趋之若鹜

上海作为最早开埠的城市，工商业和金融业发展非常迅猛，其租金相比同期的北京和广州来说，也是最贵的。据统计，1930年上海城区的人口已经达到了300万人，当时的住房根本满足不了这么多人的需求，甚至一度出现了“房荒”，地价飞涨，租金也高得离谱。即使是像鲁迅这样的大文豪，在北京能买得起一座四合院的人，在上海也感到压力山大。直至鲁迅去世，在上海的住所都是一直租别人的。可想而知，当时的普通小市民租房压力有多大。

上海石库门亭子间

因此，上海也诞生很多的“亭子间”，就是非常小的小隔间。著名的民国作家：叶圣陶、茅盾、郭沫若、沈从文、丁玲等，到达上海后，都曾住过这样的亭子间。你可别小看这样的亭子间，它的房租当时可高达将近100块大洋，一般人还住不起呢。不够，即便如此，还会有很多的人不断地涌入上海。

1937年10月的上海外滩

3、广州房租起步晚，租金中等，但大部分人买不起房，只能租房住

1928年以后，广州也开始飞速发展起来，当然租金也开始水涨船高。不过，当时广州有将近80%的人都没有自住房，要靠租房过日子。当时广州的大部分工人一个月的收入不过在25—50元中间，一个月光房租就要刨除十几二十块钱，剩下的钱要应付日常开支根本就不够，所以很多人过得都非常的困窘。

民国时期的广州

房租压得人喘不过气，房东和房客都快成水火之势了，但是各种地产投机者和炒房团却成了最大的受益者。